Transformation d’une grange à Archamps (74) : l’expertise d’un architecte en Haute-Savoie pour réinventer l’habitat

Comment transformer une ancienne bâtisse agricole en logements de standing sans dénaturer l’âme d’un village ? C’est tout l’enjeu de ce projet situé à Archamps. En tant qu’architecte intervenant en Haute-Savoie, nous avons relevé le défi de concilier optimisation des volumes, respect du patrimoine et développement du potentiel de la bâtisse.

Le défi : Une rénovation lourde au cœur du village d’Archamps

Le point de départ de ce projet est une bâtisse historique située en plein centre bourg d’Archamps, composé d’un logement existant vétuste et d’une ancienne étable.

L’état des lieux a révélé la nécessité d’une intervention radicale : démolition de la quasi-totalité De l’intérieur du bâtiment, y compris la charpente, pour repartir sur des bases saines. Pour un architecte en Haute-Savoie, ce type de projet demande une double compétence : une maîtrise technique du bâti ancien et une vision claire pour projeter un futur lieu de vie.

Le cahier des charges du maître d’ouvrage était ambitieux : créer 5 logements (grands T2 et T3) sur cette parcelle contrainte.

La réponse architecturale d’Ocube : gagner de l’espace par la surélévation

Comment intégrer 5 logements spacieux dans une empreinte au sol limitée ? La solution technique et architecturale proposée par Ocube a été la surélévation.

En repensant la volumétrie globale, nous avons pu créer un étage supplémentaire. Cette audace structurelle offre deux avantages majeurs :

1. la création d’un logement complet supplémentaire
2. des volumes généreux et lumineux pour les futurs occupants

Une esthétique contemporaine respectueuse de l’âme savoyarde

Nous avons proposé proposer une réécriture contemporaine du bâtiment existant..

Comme le montre le visuel du projet, nous avons travaillé sur :

• L’ajout de balcons sur chaque pignon : ils offrent des espaces extérieurs indispensables pour le confort de vie.
• Un habillage bois très travaillé : les tasseaux verticaux et les garde-corps rappellent le bardage à claire-voie des anciennes granges à foin. Ce jeu de verticalité permet d’ancrer le bâtiment dans son histoire agricole tout en lui donnant une allure résolument actuelle.
• La couverture des balcons : un détail architectural typique de la région, qui protège les façades et les habitants des intempéries.

C’est ici que s’exprime la valeur ajoutée d’Ocube : respecter les lieux tout en les propulsant dans le XXIe siècle.

Maîtriser les contraintes administratives en Haute-Savoie (PLU)

Obtenir un permis de construire pour une surélévation et une densification (5 logements) dans un cœur de village n’est jamais une formalité. En Haute-Savoie, les Plan Locaux d’Urbanisme (PLU) sont particulièrement exigeants. L’objectif des communes est clair : préserver l’identité et l’âme des villages.

Grâce à une conception soignée et une argumentation solide sur l’intégration paysagère, le permis a été obtenu. Faire appel à un architecte expérimenté est indispensable pour naviguer dans ces contextes réglementaires compliqués et transformer les contraintes du PLU en opportunités créatives.