Construction d’un bâtiment industriel – ZAC Air Portes à Janneyrias (38)

 

Le projet :

Le projet de la ZAC Air Portes, situé au nord de la commune de Janneyrias, s’implante dans la continuité de la zone industrielle existante de la commune.

Il incarne une approche d’architecture durable et responsable tout en offrant une infrastructure moderne et fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins des entreprises industrielles locales.

Avec une surface de 10 300 m² répartie en 16 cellules pour entrepôts et espaces de stockage, ce programme de construction mise sur des solutions techniques innovantes et respectueuses de l’environnement.

Certification BREEAM : un label écoresponsable

Ce projet de construction a obtenu la certification BREEAMniveau Good.

Le label BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), référence internationale en matière de construction durable, évalue l’impact environnemental des bâtiments.

Grâce à cette certification, le projet garantit une démarche de conception écoresponsable, en ligne avec les meilleures pratiques du secteur.

Solutions d’architecture durable intégrées :

Voici quelques-unes des solutions intégrées dans ce projet :

  • Optimisation des ouvertures : les ouvertures sont placées de façon stratégique pour maximiser l’entrée de lumière naturelle tout en minimisant les pertes thermiques, contribuant à une efficacité énergétique accrue.
  • Isolation extérieure : une enveloppe thermique ultra performante isole efficacement les batiments, pour une meilleure efficacité énergétique.
  • Énergie renouvelable : 2 400 m² de panneaux solaires ont été installés sur les toits
  • Flexibilité d’usage : des solutions thermiques ont été intégrées pour permettre une reconversion facile des espaces en bureaux, assurant la durabilité du bâtiment face aux besoins futurs.
  • Espaces verts généreux : avec 5 915 m² d’espaces verts, soit 25 % de la surface totale, le projet soutient la biodiversité locale et contribue à la qualité de vie sur le site.
  • Gestion responsable des eaux pluviales : les surfaces imperméables ont été réduites au minimum pour permettre une meilleure infiltration des eaux de pluie.

 

Ce projet de la ZAC Air Portes s’inscrit dans la vision d’Ocube de créer des bâtiments industriels modernes, respectueux de l’environnement et répondant aux besoins d’un public varié : artisans, entreprises, et professionnels de l’industrie.

Avec une surface totale de 10 300 m² divisée en cellules de 200 à 400 m², ce programme offre des solutions adaptables et durables.

 

PROMOTEUR : Capfimo Construction

OPC : Axis Maitrise d’oeuvre